ATENÇÃO NA HORA DE COMPRAR UM IMÓVEL NA PLANTA OU FINANCIADO

A realização da estabilidade financeira, o desejo de constituir família ou o desejo de maior conforto, necessidade e privacidade, te leva há muitos motivos para comprar ou obter um imóvel. Ter um bom plano financeiro para sustentá-los com esse desejo é importante. Nesse caso, muitas pessoas optam por comprar apartamentos financiados ou com parcelas acessíveis quando apropriado.

VAMOS VER OS CUIDADOS PASSO A PASSO DENTRO DE - UMA SÉRIE - PARA COMPRAR UM APARTAMENTO NA PLANTA

O primeiro contato das pessoas é procurar um bom Corretor de Imóveis pela confiança no trabalho e incorporadores construtoras sólidas no mercado. Esses profissionais trarão clareza no orçamento e adaptar a sua expectativa X realidade. No entanto, mesmo que o controle de contas e a definição do uso da receita sejam importantes para negociações futuras, é importante que você também preste atenção a certas etapas do processo de compra. Isso deve incluir a credibilidade das partes envolvidas e os detalhes de cada etapa do financiamento. Vamos analisar:

1. PRIMEIROS PASSOS PARA CONHECER AS INCORPORADORAS

Ao decidir pela compra de um imóvel, faça buscas na internet procure trabalhar com Corretores Credenciados junto ao CRECI e profissionais realmente preparados para o Mercado Imobiliário. Com tantas opções no mercado, é difícil garantir a qualidade sem um pouco de experiência. Portanto, a melhor maneira de se proteger de transações suspeitas é realizar muitas pesquisas e obter suporte profissional.

Uma boa conversa com corretores imobiliários para saber mais sobre as trajetórias de desenvolvimento da cidade e diferentes incorporadores. Complemente a pesquisa analisando os locais e pontos físicos para obter ainda mais informações sobre o profissional, como anda as vendas do Empreendimento e outros assuntos relevantes.

2. ENTENDA A DIFERENÇA DE CONSTRUTORA E INCORPORADORA

Embora algumas pessoas confundam incorporadoras com construtoras, é importante notar que essas duas empresas são empresas diferentes e devem ser avaliadas separadamente. A Incorporadora tem a função empresarial de esclarecer o negócio e formalizar o regime de registo imobiliário, enquanto a Construtora é responsável pela execução da obra, garantindo assim a sua qualidade.

Um bom norte para avaliar uma construtora, é considerar sua marca no mercado e como ela esta associada com as tecnologias atuais. Sempre visite outros empreendimentos para observar o estado do prédio. Questione como: satisfação, prazo de entrega, FINACIAMENTO e a qualidade do serviço. Além de tudo isso, recorra se a construtora/incorporadora tem pendências nos tribunais ou nos órgãos de proteção ao consumidor.

3. ATENÇÃO COM AS MÍDIAS DE DIVULGAÇÃO OFFLINE E ONLINE

SEMPRE um novo projeto terá vários materiais de divulgação, atentos ao marketing da empresa você será impactado com algumas mídias tanto em redes sociais, sites, e-mail (online) como panfletos, outdoor, folder (off-line). Que fazem desses materiais um anúncio (que tem o alcance de atrair muitas pessoas), pois neles estarão as condições de pagamento, metragem privativa e total, data de entrega, imagens do Empreendimento, entre outras informações. Com essas primeiras informações é o momento de ir atrás de itens mais detalhados. Ao entrar em contato com a fonte do anúncio seja Imobiliária, Corretor de Imóveis ou Incorporadora/Construtora, certifique-se sobre a sua primeira impressão do material. Faça perguntas relacionadas ao anúncio que você recebeu e confirme se:

As Condições de pagamento estão de acordo

Data da entrega do empreendimento

As imagens apesar de serem demonstrativas, ( serão correspondida na hora da entrega do empreendimento )